有限会社宮崎不動産のブログ https://www.miyafu.jp/blog/ 有限会社宮崎不動産のブログ ja GW休暇に関しまして https://www.miyafu.jp/blog/entry-778591/ 拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

この度有限会社宮崎不動産では、誠に勝手ではございますが、下記日程にてGW休暇とさせて頂きます。

 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解ご了承賜ります様お願い申し上げます。

 

■休暇期間：
2026年4月29日(水)～2026年5月6日(水)


]]> 2026-04-28 年末年始休暇のお知らせ https://www.miyafu.jp/blog/entry-718838/ 拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

この度、有限会社宮崎不動産では、誠に勝手ではございますが、下記日程にて年末年始休暇とさせて頂きます。

 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解ご了承賜ります様お願い申し上げます。

 

2025年12月28日(日)～2025年1月5日(月)


]]> 2025-12-27 夏季休暇のお知らせ https://www.miyafu.jp/blog/entry-663048/ 拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

この度、有限会社宮崎不動産では、誠に勝手ではございますが、下記日程にて夏季休暇とさせて頂きます。

 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解ご了承賜ります様お願い申し上げます。

 

2025年8月10日(日)～2025年8月17日(日)

]]> 2025-08-08 宮崎台駅の住みやすさ https://www.miyafu.jp/blog/entry-588408/ 宮崎台駅の住みやすさ・都心へのアクセス・治安について

 

宮崎台駅は、神奈川県川崎市宮前区に位置し、東急田園都市線沿線の駅として知られています。この地域は、自然豊かで落ち着いた住宅街として多くの家族世帯に人気があり、住みやすいエリアとして評価されています。ここでは、住みやすさ、都心へのアクセス、治安の3点に焦点を当てて宮崎台駅の魅力を紹介します。

 

1. 住みやすさ

 

宮崎台駅周辺は、緑が多く、閑静な住宅街が広がるエリアです。駅周辺には東急ストアをはじめライフやOkストアなどのスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在しており、日常の買い物や外食にも便利です。ファミリー層が多いこともあり、子育て支援施設や公園も充実しています。特に、宮崎台駅から徒歩圏内にある「宮崎第一公園」は、休日は少年野球の大会なども行われるほどの広いグラウンドがあり、子どもたちがのびのびと遊べる遊具や広場も整備されているため、家族で訪れるには最適の公園です。

 

また、駅の近くには「電車とバスの博物館」という子ずれの方が遠方からも訪れるような施設もあり、子どもから大人まで楽しめる場所として人気があります。このように、生活利便性と自然の豊かさがバランスよく共存しているため、長く住む場所として選ばれることが多い地域です。

 

2. 都心へのアクセス

 

宮崎台駅は、東急田園都市線に位置し、都心へのアクセスが非常に良好です。渋谷駅までは乗り換えなしで約25分、表参道や大手町といったビジネス街へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学に便利なロケーションとなっています。また、田園都市線は急行や準急も運行しているため、宮崎台駅は止まらないですが急行停車駅での乗り換えを経てさらにスムーズな移動が可能です。

 

加えて、二子玉川や溝の口といった大型商業施設が集まるエリアへも数駅で行けるため、買い物やエンターテイメントも楽しみやすい点が魅力です。休日には、二子玉川のショッピングモールや多摩川沿いのレクリエーションエリアを訪れる住民も多く、アクティブなライフスタイルを楽しむには最適な立地です。

 

3. 治安

 

治安面についても、宮崎台駅周辺は安心できる環境が整っています。地域の住民層はファミリー世帯や高齢者が中心で、全体的に穏やかな雰囲気が特徴です。また、駅周辺には防犯カメラが設置されており、自治体や地域住民の防犯意識も高いことから、犯罪発生率が比較的低いエリアとされています。

 

さらに、地域のコミュニティ活動が活発で、防犯パトロールや地域清掃活動が定期的に行われていることも治安の良さにつながっています。夜間も街灯がしっかり整備されており、女性の一人歩きでも安心できる環境が整っています。

 

◎まとめ

 

宮崎台駅は、自然豊かで落ち着いた住環境、都心への良好なアクセス、そして治安の良さを兼ね備えたバランスの取れた地域です。特に、子育て世帯や通勤・通学の利便性を求める人々にとっては理想的な場所といえます。さらに、周辺には多様な商業施設やレジャースポットがあるため、生活の利便性も高く、充実した日常を過ごすことができます。

 

このように、宮崎台駅は住む人のライフスタイルに合わせて多彩な魅力を提供してくれるエリアです。初めての引っ越しや長期的な住まいを考える際には、ぜひ候補地として検討してみてはいかがでしょうか。

]]> 2025-01-07 夏期休暇に関しまして https://www.miyafu.jp/blog/entry-550038/ 拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

この度、有限会社宮崎不動産では、誠に勝手ではございますが、下記日程にて夏期休暇とさせて頂きます。

 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解ご了承賜ります様お願い申し上げます。

 

2024年8月7日(水)～2024年8月15日(木)


]]> 2024-08-06 仲介会社様へ　～GW中の内見に関しまして～ https://www.miyafu.jp/blog/entry-528716/

拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

GW期間中の内見に関しまして下記期間は内見が不可となります。

ご不便おかけ致しますが何卒宜しくお願い致します。

 

■休暇期間：
2024年4月28日(日)～2024年5月6日(月)

]]> 2024-04-27 GW休暇に関しまして https://www.miyafu.jp/blog/entry-524846/


拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

 

この度有限会社宮崎不動産では、誠に勝手ではございますが、下記日程にてGW休暇とさせて頂きます。

 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解ご了承賜ります様お願い申し上げます。

 

■休暇期間：
2024年4月28日(日)～2024年5月6日(月)

]]> 2024-04-12 宮崎5丁目住みやすさ https://www.miyafu.jp/blog/entry-501881/ 川崎市宮前区のエリア紹介です。
今回ご紹介のエリアは宮崎5丁目となります。

宮崎5丁目はどのようなエリアなのでしょうか?

項目ごとにいくつかご紹介させて頂ければと思いますので、
是非最後まで見て頂きお引越などの参考にして下さい！！

1．位置と交通アクセス

↑画像は宮崎5丁目の区画になりますが見て分かるように、

複数の小学校が近くに位置しているのが5丁目の特徴です。


駅からの距離は近いと徒歩8分、遠くても18分とまだまだ徒歩圏内の為交通アクセスの良い立地といえるでしょう。※宮崎不動産調べ


2．近隣の公園や自然スポット
宮崎5丁目には宮崎第4公園という少年野球でも毎週末使われているグラウンドのある公園があります。宮崎台小学校や宮前平小学校・中学校にに通う生徒たちが放課後良く遊びに来る公園です。そのほか近隣の保育園の子供たちが散歩で遊びに来ています。大きいグランドと小さいグランドで分かれており、小さいグランドにはアスレチックやブランコなど遊具もあり週末は子連れの親子で非常に賑わっております。また、公園が山にもなっており上り下りが出来るようになっています。犬の散歩コースとしても近隣住民に重宝されている公園でございます。
※正確には6丁目に位置している公園です。　
※私も小さい頃良く遊びに行っておりました。

3．生活施設とショッピング
宮崎台駅の北口・南口両方へのアクセスの良い宮崎5丁目なので生活施設への動線が非常に良く下記のような店舗へのアクセスがしやすい立地となっております。

・ダイソー
・フードコート
・東急ストア
・ライフ
・モスバーガー
・北京（宮崎台の中華の名店です。）
・セレサモス
・OKストア
・宮前区役所
・サーティーワン

4．学校と教育機関
小学校区は人気の宮崎台小学校となっており非常におすすめ出来る学区です。
中学校区はこちらも非常に人気のある宮前平中学校で進学実績のある学校ですので、教育に力を入れたい子育て世代には非常におすすめ出来る中学校です。

6．住宅と不動産市場
賃貸の相場は目安には
なりますが大体下記のようになっております。
1Ｋ・1Ｒ　→　5万～8万
1DK         →　 7万～10万
1LDK       →　 9.5万～13万
2LDK       →    12.5万～15万
3LDK       →    14.5万～18万
※宮崎不動産調べ

7．住宅の種類
駅からほどよく距離があるのが宮崎5丁目の特徴でございます。基本的には戸建ての立ち並ぶ住宅街の部分が多いですが区役所通りに面しているため大通り沿いにはマンションも建ち並んでいるエリアです。賃貸のアパートも多く単身者もそれなりに住んでいるイメージですがこちらも戸建てが多いためファミリー層が多いと言えるでしょう

8．治安と地域の安全性
治安面に関しては戸建て街の為ファミリー層も多く住んでいることもあり、かなり良いといえるでしょう。学区である宮崎台小学校と宮前平中学校へのアクセスが両方とも良く子育てに向いている立地です。
宮前平駅へも徒歩でアクセスできるので乗る方面によって使い分けが出来るのも良いところでしょう。スパーや区役所なども近いため単身・ファミリー両方におすすめ出来るエリアとなっております。



]]> 2024-01-09 宮崎4丁目住みやすさ https://www.miyafu.jp/blog/entry-501880/
宮崎4丁目はどのようなエリアなのでしょうか?

1丁目、2丁目、3丁目同様に項目ごとにいくつかご紹介させて頂ければと思いますので、
是非最後まで見て頂きお引越などの参考にして下さい！！

1丁目～3丁目のエリア紹介まだ見てない方はそちらも是非チェックしてみてください！！

1．位置と交通アクセス

※Googlemapより引用

↑画像は宮崎4丁目の区画になりますが、

元々日本電気（NEC）の研究所の敷地があったのが宮崎4丁目で、

現在では宮崎桜の丘公園という名の戸建てが立ち並ぶ住宅街となっております。


駅からの距離は近いと徒歩12分、遠くて20分と宮崎1丁目や2丁目と比較するとやや遠く感じますが、まだまだ徒歩圏で駅まで行けることを加味すると交通のアクセスの良い立地といえるのではないでしょうか。※宮崎不動産調べ


2．近隣の公園や自然スポット
宮崎4丁目には前述した住宅街がありますがその中に2つ『宮崎こもれびの丘公園』『宮崎四季の丘公園』という小さな公園があります。こちらも宮崎台第3公園と同じく宮崎台小学校に通う生徒たちが放課後良く遊びに来る公園です。戸建ての住宅街の為ファミリー層で住んでいらっしゃる方が多いエリアと言えるでしょう。

3．生活施設とショッピング
宮崎台駅の北口のアクセスが良い宮崎4丁目なので生活施設への動線が非常に良く下記のような店舗へのアクセスがしやすい立地となっております。

・ライフ
・ファミリーマート
・モスバーガー
・北京（宮崎台自慢の中華屋さんです）
・セレサモス
・灰吹屋
・ショコラベア
・OKストア

4．学校と教育機関
小学校区はすでに登場しております宮崎台小学校となっており非常におすすめ出来る学区です。
中学校区はこちらも非常に人気のある宮前平中学校で進学実績のある学校ですので、教育に力を入れたい方には非常におすすめ出来る中学校です。

5．住宅と不動産市場
賃貸の相場は目安にはなりますが大体下記のようになっております。
1Ｋ・1Ｒ　→　5万～8万
1DK         →　 6.5万～9万
1LDK       →　 8.5万～12.5万
2LDK       →    10.5万～14.5万
3LDK↑       →    14万～17.5万
※宮崎不動産調べ

6．住宅の種類
宮崎3丁目と同じく駅からほどよく離れているのが宮崎4丁目の特徴です、戸建ても多くファミリー層が非常に多いエリアとなっております。マンションに関しては低層地域の為、ほとんどありません。また、単身者用の物件は1丁目や2丁目と比較すると3丁目と同様で少ない印象があります。戸建ての住宅街で町並みも比較的に新しいので本当に住みやすく特にファミリー層におすすめのエリアです。

7．治安と地域の安全性
治安面に関しては上述したとおり戸建てが多く、ファミリー層も住んでいるためかなり良いといえるでしょう。基本的には治安の良い4丁目ですが、場所によっては駅からそこそこ離れているエリアもあり住宅街になりますので夜はやや暗いケースもあります。単身の女性でお部屋探される方は現地の場所について外灯のうむなど確認頂いたいいかもしれません。ただ基本的には人通りも多く小学校も近いため治安の良いエリアですので女性の一人暮らしにも十分に安心して過ごせると思います。是非ご参考にして下さい。



]]> 2024-01-09 ◎年末年始のお知らせ◎ https://www.miyafu.jp/blog/entry-494650/ 年末年始のお知らせ

 

拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

 

さて、有限会社宮崎不動産では年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。

 

■年末年始休業日
2023年12月27日（水）～2024年1月4日（木）

 

※2024年1月5日（金）より、通常営業を開始いたします。
ご不便をおかけ致しますが何卒宜しくお願い致します。

]]> 2023-12-07